● Después de cuatro intentos sin resultado, La Libertad Avanza volverá al recinto del Senado el jueves 6 de agosto para intentar aprobar la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Uno de sus cambios centrales elimina las restricciones nacionales que actualmente limitan la cantidad de tierras rurales que pueden adquirir personas y empresas privadas extranjeras.

● La legislación vigente establece que los propietarios extranjeros no pueden superar el 15% de las tierras rurales del país, de cada provincia y de cada departamento. También limita cuánto puede concentrar una misma nacionalidad y fija para cada titular un máximo equivalente a 1.000 hectáreas dentro de la denominada zona núcleo productiva.

● El proyecto impulsado por el Poder Ejecutivo elimina esos topes y deja en manos de cada provincia la posibilidad de establecer sus propias restricciones. La reforma no obliga a vender tierras ni habilita todas las operaciones automáticamente, pero abre la posibilidad de que inversores privados extranjeros compren campos sin los límites generales establecidos desde 2011.

● Los controles se mantendrán cuando el comprador sea un Estado extranjero o una empresa controlada o participada por otro país. En esos casos, la operación necesitará la autorización de la provincia donde se encuentre el inmueble y del Poder Ejecutivo Nacional. También continuará el régimen especial para propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

● Una versión anterior establecía que las autorizaciones podían considerarse concedidas si las autoridades nacionales o provinciales no respondían dentro de seis meses. Ese mecanismo, conocido como silencio administrativo positivo, fue retirado del texto. La iniciativa también incorpora modificaciones vinculadas con expropiaciones, desalojos y el uso de terrenos rurales afectados por incendios.

● El oficialismo llegará a la sesión con una votación ajustada y mantendrá reuniones con bloques aliados para asegurar el respaldo. La iniciativa ingresó al Senado enviada por el Poder Ejecutivo, obtuvo dictamen en mayo y fue aplazada en oportunidades anteriores. Si consigue los votos necesarios, quedará sancionada y podrá ser promulgada por el Gobierno.

● En paralelo, el Senado comenzará a debatir el miércoles el denominado Súper RIGI, un régimen de beneficios fiscales, aduaneros y cambiarios para proyectos tecnológicos y productivos con inversiones desde US$1.000 millones. La agenda oficialista también incluye Sociedades, Zonas Frías y Salud Mental, además de las reformas del Banco Central y de Inocencia Fiscal en Diputados.

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