● Una superficie de 100 metros cuadrados representa hoy $228.617.063 al aplicar el último valor de referencia de Apymeco. La comparación con un salario neto promedio de $1.590.179,37 arroja 143,76 sueldos completos: casi 12 años destinando el 100% de esos ingresos a la construcción, sin gastar un peso en alimentos, servicios, alquiler u otros consumos.

● El cálculo parte del índice de julio de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires, que ubicó el metro cuadrado en $2.286.170,63. Ese indicador avanzó 1,38% respecto de junio, acumuló una suba del 14,61% desde diciembre y quedó 23,37% por encima del nivel registrado un año antes.

● La mano de obra fue el componente que más aumentó durante julio, con una variación del 2,10%, mientras que los materiales subieron 1,16%. Dentro de esos insumos hubo movimientos muy diferentes: las griferías aumentaron 19,17% y los artefactos sanitarios 11,25%, mientras que el cemento bajó 8,34% y el hierro redondo retrocedió 7,66%.

● La referencia de $228,6 millones no constituye el presupuesto cerrado de una casa terminada. El índice de Apymeco utiliza como modelo una tipología de edificio multifamiliar y no incorpora el precio del terreno, el IVA, determinados costos jurídicos ni el beneficio de un desarrollador. Por eso, el desembolso final de una obra particular puede ser diferente.

● La comparación salarial también es teórica: los 143,76 sueldos surgen de dividir el equivalente de 100 m² por un ingreso neto promedio de junio. En la práctica, una familia debe destinar parte de sus ingresos a vivir. El indicador permite dimensionar la relación entre salarios y construcción, pero no establece cuánto tardará concretamente una persona en terminar su vivienda.

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